I tetti piani hanno una pendenza minima, sufficiente per assicurare lo smaltimento dell’acqua. Secondo la normativa UNI si definiscono tetti piani quelli con pendenza minore del 5%. Il sistema di impermeabilizzazione dei tetti piani è costituito da un insieme di strati, la cui scelta dev’essere fatta tenendo conto di alcuni fattori:

• accessibilità della copertura;
• condizioni climatiche cui la copertura è sottoposta;
• necessità di un isolamento termico all’interno.

I tetti piani possono essere divisi in due gruppi:

1. tetti piani non praticabili. Non sono accessibili alle persone se non per manutenzione;
2. tetti piani praticabili. Sono accessibili alle persone e sono dotati di pavimentazione e protezioni contro il rischio di cedimenti;

Si distinguono in:

• tetti a giardino pensile, quando sono dotati di uno strato di terra nel quale si possono coltivare erba, arbusti e fiori.
• terrazze, quando sono adatte al soggiorno.
• tetti carrabili, quando sono percorribili da veicoli.

Gli strati funzionali

Nelle coperture a tetto piano sono presenti i seguenti strati:

• strato di impermeabilizzazione, realizzabile tramite applicazione di membrane bituminose, membrane sintetiche o lamiere a giunto drenante;
• strato di pendenza, avente la funzione di smaltire le acqua e la cui inclinazione può variare dallo 0,5 al 5%. Generalmente esso è realizzato tramite un getto di cemento alleggerito oppure tramite pannelli isolanti appositamente pre-sagomati per la formazione di pendenze.
• strato di separazione, utile ad evitare danni prodotti da differenti movimenti tra supporto e strato impermeabilizzante oppure ad evitare le incompatibilità tra due materiali.
• strato di isolamento termico, di cui spieghiamo il funzionamento nel successivo paragrafo.
• barriera al vapore, avente la funzione di impedire la condensazione del vapore all’interno degli strati sottostanti il manto impermeabile.
• strato portante, ovvero l’elemento strutturale di supporto a quanto sopra elencato oltre al peso di acqua, neve, vento e carichi accidentali.

ISOLAMENTO TERMICO DEI TETTI PIANI

Per quanto riguarda l’isolamento termico dei tetti piani particolare attenzione va posta alla stratigrafia dei materiali impiegati al fine di evitare la formazione di condensa interstiziale. Infatti durante la stagione invernale, il vapore risalendo attraverso la soletta portante potrebbe condensare dentro lo strato isolante e siccome il manto impermeabile superiore ne impedirebbe l’evaporazione verso l’esterno il suo accumulo negli strati comporterebbe una diminuzione del potere isolante del coibente oltre ad una ricaduta della condensa verso l’interno dell’edifico con formazione di macchie, muffe e nei casi peggiori caduta d’acqua dai soffitti. Inoltre nella stagione estiva l’acqua accumulata negli strati trasformandosi in vapore dovuto alle elevate temperature esterne causerebbe la formazione di bolle sulla membrana impermeabile.